Mes Chers Confrères,

Je loue des bureaux dans des locaux professionnels d’une superficie totale de 96,80 m² en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de pierre de taille à 5 min à pied de l’Ordre et du Palais de justice.

Les locaux ont été rénovés récemment (double vitrage, parquet, peinture, électricité, fibre, prises RJ45) et sont composés de :
- Une entrée de 7,37 m2 ;
- Une cuisine de 10,56 m2 ;
- Une salle de bain avec wc de 6,46 m2 ;
- Un bureau en rotonde de 20,39 m2 ;
- Un bureau de 18,93 m2 ;
- Un bureau de16,64m2 ;
- Un bureau de16,45 m2

Trois bureaux sur 4 sont à louer, aux choix. Tous les bureaux sont de belle taille, lumineux, calmes et non meublés.

L’entrée dans le bureau de 20,39 m2 se fait par celui de 16,45 m2 et pourrait convenir à un confrère ayant un collaborateur ou un secrétariat ou ayant régulièrement des stagiaires.

Les loyers proposés charges d’exercice inclus sont de :
• 1.250 € HT pour l’ensemble bureau de 20,39 m2 et 16,45 m2, sinon
• 800 €HT pour le bureau de 20,39 m2
• 550 € HT pour le bureau de 16,45 m2 avec la servitude
• 750 HT pour le bureau de 18,93 m2
• 660 € HT pour le bureau de 16,64 m2

La location comprend l’accès aux communs (cuisines, salle de bain), la location du photocopieur/scanneur, les fournitures courantes de bureaux (papier, toner, etc…), les charges locatives courantes (électricité, eau, chauffage, assurance des locaux), internet fibre.

Les bureaux seront libres à compter du 1er juillet 2025.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Les photos des bureaux sont sur l'annonce pdf.

Votre bien dévouée.
Manon FERTÉ
mferte@mferteavocat.fr
06 08 65 77 22